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Requisitos para tomar un inmueble en arriendo

Adquiera la solicitud de arrendamiento AQUÍ o directamente en nuestras oficinas Calle 100 N° 17 – 25.

FORMATO PERSONA PERSONAL

 Formulario Aseguradora El Libertador Personal Natural

FORMATO PERSONA JURÍDICA

Formulario Aseguradora El Libertador Personal Jurídica

Para inmuebles con un valor hasta $700.000, la solicitud debe incluir un (2) deudores solidarios, uno (1) que acredite finca raíz en Bogotá y otro deudor solidario solvente; para valores superiores a $700.000, la solicitud debe incluir (2) deudores solidarios que acrediten finca raíz en Bogotá; las propiedades de finca raíz se deben demostrar con un certificado de tradición y libertad con fecha de expedición no superior a treinta (30) días y con el último auto avalúo.

Adjuntar a la solicitud de arrendamiento los siguientes documentos, para inquilinos y deudores solidarios:

PERSONAS NATURALES

Empleados:

1. Fotocopia nítida del documento de identidad.

2. Certificado laboral, en original, con fecha de expedición no superior a treinta (30) días, que contenga: salario mensual básico y promedio de comisiones si existen, tiempo de servicio, tipo de contrato y cargo.

3. Dos últimos comprobantes de pago de nómina.

4. Certificado de ingresos y retenciones del último año o declaración de renta.

5. Certificación de otros ingresos diferentes a salario, si existen.

6. Extractos bancarios o de corporación de los últimos tres (3) meses.

7. Original del certificado de libertad, con fecha no mayor a treinta (30) días calendario.

Independientes:

1. Fotocopia nítida del documento de identidad ampliada 150%.

2. Certificado de Cámara de Comercio y/o registro mercantil y RUT.

3. Declaración de renta del último año gravable, si requiere.

4. Estado de Pérdidas y Ganancias del último semestre fiscal, firmado por contador público titulado.

5. Extractos bancarios o de corporaciones de los últimos tres (3) meses.

6. Certificación de asesorías, con copia de contratos y tarjeta profesional (sólo para profesionales independientes).

7. Original del certificado de libertad, con fecha no mayor a treinta (30) días calendario.

Pensionados:

1. Fotocopia nítida del documento de identidad ampliada a 150%.

2. Certificado de pension o tres últimos comprobantes de pago de la pensión.

3. Acreditar ingresos diferentes a la pensión.

4. Extractos bancarios o de corporaciones de los últimos tres (3) meses.

5. Declaración de renta, si requiere.

6. Original del certificado de libertad, con fecha no mayor a treinta (30) días calendario.

PERSONAS JURIDICAS

1. Certificado de constitución y gerencia reciente, y RUT.

2. Estados financieros recientes, firmados por contador público titulado.

3. Extractos bancarios de los últimos tres (3) meses.

4. Fotocopia de la última declaración de renta.

5. Si usted solicita el inmueble para comercio, adjuntar certificado DIAN (RUT) para conocer el tipo de régimen al cual pertenece.

Para que una persona jurídica pueda figurar como inquilino o coarrendatario debe tener un periodo de funcionamiento mínimo de seis (6) meses. Si al verificar los datos suministrados existe alguna irregularidad, falsedad o si su solicitud no se encuentra debidamente diligenciada y con todos los documentos antes mencionados, SERÁ RECHAZADA.

Por favor absténgase de conseguir fiadores a través de periódicos.

El pago de la solicitud, debe realizarse directamente en nuestras oficinas.

El tiempo de estudio de la solicitud es de veinticuatro (24) horas, pasado este tiempo nos comunicaremos con usted para informarle si su solicitud fue aprobada.

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Quienes Somos

Con más de 50 años de experiencia en finca raíz, Cobrac's es una de las empresas de mayor tradición en Colombia, líder en el sector de bienes raíces. Somos una empresa que crece y se consolida día a día gracias al trabajo eficaz, el respeto y dedicación en beneficio de nuestros clientes. SERVICIOS Contamos con uno de los portafolios de servicios más completo que se ofrecen en el mercado, lo que representa un importante [...]

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